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小产权房百问
龙华的小产权房投资价值是非常不错的。龙华位于深圳地理中心和城市发展中轴,发展是非常好的,一个片区的发展往往也影响着这个片区的房价,发展的越好房价越高,相对的,片区的房子投资价值也就越高。下面我们一起来分析分析。我们都知道,龙华的地理位置非常不错,靠近深圳市区,从龙华到深圳市区不管是乘坐地铁还是驾车在半小时左右都能直达,这就造就了很多关内上班的人更加会选择在这一片区来买房或者租房住,这也能从侧...
2021-10-16
东莞长安小产权房的投资价值是非常好的,近几年长安的发展是飞速的,而且未来长安的发展也是非常好的,从下面我们简单的来分析一下目前长安的规划前景!长安因为紧挨着深圳,驾车5分钟就能从长安直达深圳沙井,穗莞深轻轨直接连接长安,深圳,广州的城市生活圈,从长安坐轻轨到广州半个小时左右,10分钟就能到深圳国际会展中心,宝安机场等地。在自身条件发展本就不错的长安,因靠近深圳,连接广州,未来的潜力肯定是更加...
2021-10-13
随着商品房的价格越来越高涨,小产权房因为价格便宜且手续简单受到了不少购房者的青睐,购买小产权房更是不需要承受太大的经济压力,所以购买小产权房的人越来越多!虽然购买小产权房是可以帮助人们节省一些钱,但大家要知道在购买小产权房的时候需要注意哪些事项!下面本文对购买小产权的流程和注意事项进行简单的阐述!买小产权房期间我们得先找房、看房,要买哪里的房子,要选好区域!有的想要自住想买离自己上班近的地方...
2021-09-19
买深圳村委统建楼的后悔了吗?相信很多买了深圳村委统建楼的朋友会问,怎么会提出这个问题呢?买了深圳村委统建楼肯定没有后悔呀。在几年前买了村委统建楼的不管是从投资角度来说,还是从家庭居住的角度来说都是非常值的,为什么会这样说呢,下面我们一起来简单的了解一下!相对于几年前来说,目前深圳市面上在售的村委统建楼及其稀缺。在13年限建之后深圳就不能再建小产权房了,村委统建楼作为小产权中的一种,自然也不能...
2021-09-14
现在东莞商品房房价越涨越高,政府限购限贷的情况下,一般工薪阶层想要买套房,需要把全部积蓄投了进去,才换来一套小的房子,一家人都不够住,所以东莞小产权房便应运而生,它可能位置远离城区、交通不够便利、周围也缺少配套的公共设施,但是,它远比一般的商品房便宜,是商品房价格的1/3,位置偏远一点价格才3000多一平,这对于许多人而言就够了。但是,东莞小产权房靠谱吗?始终是萦绕在很多有意购买小产权房的人...
2021-09-14
1、已办理了建设用地规划许可证的如果已经办理了建设用地规划许可证的项目,那么就需要及时补办相关手续,这样市规划局才能够为房屋办理规划核实手续,等到审批、核实通过以后,市规划局就会发函,住户就能够办理转红本手续了。2、没有办理建设用地规划许可证的对于还没有办理建设用地规划许可证的项目,那么需要核实的是,看该项目是不是在2017年12月份已经建成,而且这个想不通过了补办总表审查以后,市规划局才能...
2021-09-13
深圳的小产权房占深圳住房总量的六成,虽然国家禁止买卖,但是对深圳来说小产权房承载许多来深人的梦想。让众多来深建设者“安居乐业”, 是天然的 “保障房”。有效的缓解了住房的压力, 抑制了商品房价的超高价格,为深圳的经济发展作出了巨大贡献。小产权房是个复杂的问题…国家不予认可,但乡和村委会发房本,人们对买房欲望极大,价格便宜先买到手再说,转手还能赚一笔。遇到政府城改拆迁,还能获得丰厚补偿。政府部...
2021-09-12
购买东莞的小产权房究竟能不能贷款?相信了解过东莞小产权房的朋友都知道,在东莞大部分的小产权房我们都是可以进行贷款的,只有极少部分的楼盘不能进行贷款,所以能减少我们在购房过程中因购房款不足而带来的困扰!那我们贷款主要有哪几种方式呢!目前东莞的小产权房贷款渠道主要分为三种方式,即开发商房贷,小额公司房贷,地区银行房贷三种!开发商房贷即是楼盘开发商自己给购房客户放款。这一类贷款形式在东莞小产权房中...
2021-08-31
随着深圳的小产权房越来越少以及东莞的发展越来越好,东莞的小产权房也越来越受大家的欢迎。在如此火爆的市场下,东莞的小产权房买到了什么样的价格应该是大家更关心的问题,今天我们就东莞小产权房的价格来和大家简单地分析一下。房子所在区位不同,往往价格也会有差异,东莞总分为6大片区,即滨海片区、松湖片区、东南临深片区、东部园区、城区片区、水乡片区,每个片区的小产权房价格都有所不同,下面我们一一分析一下!...
2021-08-26
全国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一由于社会经济发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,很多经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求,小产权房存在着大量现实的购买群。根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地...
2021-08-24
小产权房一般是没有国家颁发的产权证,同时小产权房只有使用权,但是使用权是有一定期限的。那么小产权房是否像商品房一样年满到期后自动续期呢?下面根据我们收集的有关信息来分析一下!按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的较高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、...
2021-08-19
其实“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一个约定俗成的名词。那么买小产权房是怎样签合同的呢?
2021-08-17
东莞的小产权房肯定是可以买的。能不能买这个房子我们考虑的无非就是以下几点:(1)房子的安全性、(2)房子的投资价值、(3)房子的居住舒适性首先,我们来分析一下房子安全性。很多人说小产权房不安全,没有产权,其实这一点完全没必要担心,东莞的小产权房基本上都是新建的,没有报建手续这个房子是建不起来的。当然,也有个人偷偷的建,但是这种房子都会被强制叫停或者拆除,根本不可能会流入市场。东莞的小产权房规...
2021-08-16
什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋、没有办理相关的证件或者证件不齐全的、未缴纳土地出让金费用、其产权证明不是由国家房管部门颁发,而是由当地乡政府或者镇政府、村委颁发的一切房产我们都称之为“小产权房”或者是“乡产权房”“小产权房”不是真正意义上的法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,我们所购买的小产权房在房管局也不会有备案!小产权房一般都分三种性质建设的一、...
2021-08-14
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