大 合 房 网

东莞小产权房多少钱一平?

4
发表时间:2021-08-26 18:39作者:001来源:大合房网


随着深圳的小产权房越来越少以及东莞的发展越来越好,东莞的小产权房也越来越受大家的欢迎。在如此火爆的市场下,东莞的小产权房买到了什么样的价格应该是大家更关心的问题,今天我们就东莞小产权房的价格来和大家简单地分析一下。房子所在区位不同,往往价格也会有差异,东莞总分为6大片区,即滨海片区、松湖片区、东南临深片区、东部园区、城区片区、水乡片区,每个片区的小产权房价格都有所不同,下面我们一一分析一下!


微信图片_20210826185146.jpg


滨海片区包括长安、虎门、厚街、沙田四个镇区。滨海片区的小产权房在东莞几大片区中是比较贵的,目前在售均价在3500-13000元/平米之间不等,这些小产权房楼盘又分为独栋的和小区房,独栋的一般都比小区房便宜三分之一左右,但是有一些位置和楼盘品质比较好的独栋楼盘价格也和一些位置偏差的小区房价格相差无几,滨海片区独栋的小产权房在3500-7000元/平米之间,小区房的价格在6800-13000元/平米之间!


微信图片_20210826185148.jpg


松湖片区包括松山湖、大岭山、大朗、寮步、茶山、石龙、石排七个镇区。其中松山湖的房价是最贵的,目前在售独栋小产权房的价格在6000元/平米左右,小区房的价格在8000-14000元/平米之间。其他几个镇区的小产权房价格都没什么差异,独栋的小产权房价格一般在3000-5500元/平米之间,带小区的一般在4500-10000元/平米之间。


微信图片_20210826185150.png


东南临深片区包括塘厦、凤岗、清溪、樟木头四个镇区。风岗的区位是最有价值的,整个镇区基本上深入深圳腹地,比较受深圳客户的中意,所以价格是片区最贵的,目前在售房源中独栋的都要卖到5000-7500元/平米之间,因其镇区在售小区房比较稀有,在售价格比较高,基本上要去到10000-13000元/平米之间。另外三个镇区价格基本无差异,独栋的3000-5000元/平米之间,小区房4500-6800元/平米之间。


东部园区包括横沥、黄江、常平、谢岗、东坑、桥头、企石七个镇区。这几个镇区的楼盘价格基本持平,其中桥头,企石价格会相对便宜,独栋的两千多一平米,小区房三四千一平米。其他几个镇区独栋的3500元/平米左右,小区房价格6500元/平米左右。


城区片区包括南城,莞城,东城,高埗,万江、石碣六个镇区。其中石碣最便宜,独栋的三千多一平米,小区的也才五千多一平米,另外几个镇区价格相差无几,独栋的6000元/平米左右,小区房在7500-10000元/平米之间。


水乡片区包括麻涌,中堂,望牛墩,道滘四个镇区。水乡片区在售的楼盘是整个东莞最少的区域,价格也是最便宜的,目前水乡片区在售独栋的小产权房均价在2300-3500元/平米左右,小区房的价格在4500-6000元/平米之间。


微信图片_20210826185140.jpg


以上就是整个东莞各区域小产权房价格的一个总概况。以我从事行业多年的经验给大家推荐,整个东莞最值得购买的区域就是滨海片区和松湖片区,这两个片区的发展一定是未来东莞最好的两个区域,目前东莞规划修建的三条地铁中R1号线和R3号线会经过松湖片区,而且在松山湖还有一个大型的中转站松山湖北站,未来R1号线会接驳深圳6号线,和滨海片区。R2号线延长线和R3号线经过滨海片区,未来2号线会和深圳20号线接驳,所以个人觉得这两个片区的小产权房是目前最值得购买的!需要了解更多小产权房相关信息的朋友可致电或者添加微信咨询:13650026860