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购买东莞小产权房能贷款吗?主要有哪几种贷款方式?

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发表时间:2021-08-31 18:16作者:001来源:大合房网



购买东莞的小产权房究竟能不能贷款?相信了解过东莞小产权房的朋友都知道,在东莞大部分的小产权房我们都是可以进行贷款的,只有极少部分的楼盘不能进行贷款,所以能减少我们在购房过程中因购房款不足而带来的困扰!


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那我们贷款主要有哪几种方式呢!目前东莞的小产权房贷款渠道主要分为三种方式,即开发商房贷,小额公司房贷,地区银行房贷三种!


开发商房贷即是楼盘开发商自己给购房客户放款。这一类贷款形式在东莞小产权房中占比还是比较高的,很多楼盘开发商为方便客户贷款,更好的出售房子,会自己放款,贷款年限一般在1-5年之间,利息都在5厘左右,相对来说不高!


小额公司房贷就是贷款公司通过审核个人条件进行贷款。这种方式也是目前市场上比较常见的一种贷款方式。个人条件好,能得到更多的贷款,条件差则反之。小额贷款年限一般在3-5年之间,利息在6厘左右,贷款额度一般不会很高!


最后一种地区银行房贷,这种贷款方式是通过地区银行进行贷款,它不是商品房的商业贷款,不会影响正常商品房的限贷政策,这种贷款方式比较常见的就是出现在一些比较大型的楼盘才会有这种贷款方式。因为这种贷款方式需要开发商进行担保,从而给购房者放贷的一种形式,这种贷款利息是目前三种贷款方式中利息最低的,一般在3厘左右,放款年限也是最长的,一般在5-10年之间!


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以上就是目前购买东莞小产权房需要贷款所能走的几种方式,希望能给需要的朋友带来帮助!