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东莞松山湖的小产权房有购买价值吗?

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发表时间:2021-10-26 14:17来源:大合房网


东莞松山湖的小产权房是非常值得购买的,而且松山湖的小产权房未来价值非常高,不管是居住还是投资,松山湖的小产权房都是很多购买小产权房客户的首选之地。


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东莞“松山湖”这是一个在东莞呆过都有所耳闻的地方,这里并不是东莞市的CBD,但是大家却又常常提起,因为这里是东莞非常有名的一个风景区。但又不仅仅的风景优美那么简单,它还是一个国家级高新技术产业开发区,是一个围绕着松山湖的产业基地。在这里,不仅孵化了大量本土企业,也吸引了不少东莞其他镇区、甚至深圳的企业搬迁至此。这其中,就有我们所熟知的华为,把南方工厂和终端研发搬到这里;也有中集产城等央企的子公司,将部分产业链迁至中集智谷等旗下产业园区。所以,在我们的判断里,松山湖似乎应该是一个职住分离的地方,也是东莞非常重视的一个企业发展基地。


就这么稍微一介绍,是不是已经感受到了松山湖这个地方的发展潜力了。越是有发展潜力的地方,所存在的价值也就越让人值得期待,不是吗?下面我们再来看看在松山就业的这些人都主要分布居住在哪一块?


由于华为、中集等大型企业迁至松山湖,在这些企业工作的人,此前可能是在深圳安家,会有公司的大巴专门两地接送,但是久而久之他们也开始在松山湖片区,或者周边镇区开始安家置业。还记得“华为大规模搬迁至松山湖”那则新闻吗?也从侧面反映了大企业对松山湖的一个倚重点,以及大规模的人口流动到此处,推动着这里就业的增加,同时也是对住房需求增加,从这几年松山湖的房价就能反映出来。自2012年限地令之后,除了12宗人才房和最近拍出的2宗商住地,松山湖的核心区域,基本没有新的住宅项目入市。这里的房子不但卖得贵,而且在售房源非常少,有钱你还不一定买得到。这也恰恰解释了松山周边镇区(寮步、大岭山、大朗)的房价能上涨那么快的原因。


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随着粤港澳大湾区规划纲要的公布,一个国际一流的湾区和世界级城市群正在逐渐显现。可以预期,未来,粤港澳大湾区9+2城市群将全面实现便捷交通联系,成为引领全国经济重要引擎,区域经济均衡发展的典范。在粤港澳大湾区的核心区,一条连接广州、深圳、东莞,长度为180多公里,总面积超过1.1万平方公里的经济带,被正式命名为广深科技创新走廊。作为广深科技创新走廊重要节点之一,东莞松山湖的发展备受关注。


综上所述,相信大家对松山湖的未来发展也是非常期待的,这样一个充满机遇的地方,在这里投资一套小产权,你说不会升值自己都不会相信。可以说目前东莞松山湖是未来发展最值得期待的一个地方,投资小产权房选择松山湖是非常不错的选择,近的说可以出租,有足够的流动人口支撑,远了说,现在很多人选择环境好的地段养老,以后房子自己不住,市场需求那么大,流通性也相对比较强。


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